目前，业界对健康、绿色、生态类住宅制定的标准并不完全一致。关于一些高标准住宅，我国建设部曾提出了小康住宅的标准，并在《绿色生态住宅小区建设要点及技术导则》中对绿色生态住宅的九大系统做了规定。而在国际上，由世界卫生组织（ＷＨＯ）定义的“健康住宅”１５条标准具有国际认同的意义，我国国家住宅与居住环境工程中心还正式发布过《健康住宅建设技术要点》。
我国建设部公布过的小康住宅的十大标准，其定位的宗旨是“科技先导，适度超前”。小康住宅具体特征如下：
１、住宅套型面积稍大，配置合理。有较大的起居、炊事、卫生、贮存空间。
２、平面布局设计合理，体现食寝分离、居寝分离的原则，并为住房留有装修改造的余地。
３、房间采光充足，通风良好，隔音效果和照明水平在现有国内基础标准上提高１至２个等级。
４、合理配置成套厨房设备，改善排烟、排油条件，冰箱入厨。
５、合理分隔卫生空间，减少便溺、洗浴、化妆、洗脸的相互干扰。
６、管道集中，水、电、煤气三表出户，增加保安措施，配置电话、闭路电视、空调专用线路。
７、设置斗门，方便更衣换鞋；展宽阳台，提供室外休息场所；合理设计过渡空间。
８、住宅区环境舒适，便于治安防范和噪音综合治理，道路交通组织合理，社区服务设施配套。
９、垃圾处理袋装化，自行车就近入库，预留汽车停车位。
１０、社区内绿化好，景色宜人，体现出节能、节地特点，有利于保护生态环境。
国家建设部公布的《绿色生态住宅小区建设要点及技术导则》，对绿色生态住宅的九系统做了如下规定：
能源系统：避免多条动力管道入户。对住宅的围护结构和供热、空调系统要进行节能设计，建筑节能至少要达到５０％以上。 水环境系统：设立中水系统、雨水收集利用系统等；景观用水系统要专门设计并将其纳入中水系统一并考虑。小区的供水设施宜采用节水节能型。气环境系统：室外空气质量要达到二级标准。居室内自然通风，卫生间具备通风换气设施，厨房设有烟气集中排放系统。
声环境系统：采用隔音降噪措施使室内声环境系统满足：日间噪音小于３５分贝、夜间小于３０分贝。
光环境系统：室内尽量采用自然光，居住区内防止光污染，提倡由新能源提供的绿色照明。
热环境系统：冬季室内适宜温度：２０至２４℃；夏季：２２至２７℃。采暖、空调应该采用清洁能源。
绿化系统：应具备三个功能：一是生态环境功能，二是休闲活动功能，三是景观文化功能。
废弃物管理与处置系统：生活垃圾的收集要全部袋装，密闭容器存放，收集率应达到１００％。垃圾应实行分类收集，分为有害物、无机物、有机物三类，分类率应达到５０％。
绿色建筑材料系统：提倡使用３Ｒ材料（可重复使用、可循环使用、可再生使用）；选用无毒、无害、有益人体健康的材料和产品。
